房產(chǎn)證遺失一個(gè)人可以去補(bǔ)辦嗎

房產(chǎn)證遺失能不能一個(gè)人補(bǔ)辦得看你是不是戶主，一般情況下，只要是房產(chǎn)證上有你的名字就可以補(bǔ)辦，并不是非得夫妻二人都去辦理手續(xù)。那么，房產(chǎn)證遺失嚴(yán)重嗎？一起來(lái)看看本站提供的介紹吧！

一、房產(chǎn)證遺失一個(gè)人可以去補(bǔ)辦嗎 

可以，前提是房產(chǎn)證上面有你的名字，要帶的資料如下：

1.房產(chǎn)證上的戶主到場(chǎng)

2.戶主本人及身份證

3.戶口簿

4.如果房產(chǎn)證上名字有多人，那就要房產(chǎn)證上所有人到場(chǎng)包括身份證，以上資料備齊后，送至房產(chǎn)部門(mén)補(bǔ)辦新的房產(chǎn)證。

二、房產(chǎn)證遺失嚴(yán)重嗎

1.不能買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)交易的最終交易標(biāo)準(zhǔn)是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，但是如果沒(méi)有房地產(chǎn)證明，就不可能通過(guò)房屋轉(zhuǎn)讓程序。

2.無(wú)法抵押許多人將房屋用作抵押，從銀行或其他信貸公司借錢(qián)。用房屋抵押的條件是擁有房屋。如果沒(méi)有房地產(chǎn)證明，銀行或信貸公司將不會(huì)輕易將錢(qián)借給您。

3.如果租賃房屋沒(méi)有房地產(chǎn)證明，則雙方之間的租賃有爭(zhēng)議，并且出租人的合法權(quán)利也不能得到保護(hù)。

4.合法權(quán)益不受保護(hù)。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)與他人產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛時(shí)，房地產(chǎn)證明是權(quán)益的重要證明。只要您的名字寫(xiě)在房間里，您的權(quán)益就能得到最大程度的保證。

5.無(wú)法獲得賠償。一旦遇到房屋拆遷補(bǔ)償，由于他們沒(méi)有房地產(chǎn)證，買(mǎi)方可能無(wú)法獲得補(bǔ)償。

6.如果房屋不能被繼承或捐贈(zèng)，則必須經(jīng)過(guò)公證手續(xù)。要執(zhí)行公證程序，您必須在相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)之前出示房屋簿和其他材料，否則書(shū)記員將不同意，無(wú)法辦理贈(zèng)與繼承等公證手續(xù)，將影響未來(lái)房屋權(quán)益。

三、現(xiàn)在房產(chǎn)證遺失還需要登報(bào)嗎

需要。

這是辦理時(shí)的基本程序，房地產(chǎn)證書(shū)的丟失需要進(jìn)行登記的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，遺失，毀壞房屋所有權(quán)證和登記證的，權(quán)利人可以在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)紙上刊登損失聲明，在下一個(gè)步驟中，您可以申請(qǐng)重新發(fā)行，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)將有關(guān)事項(xiàng)記錄在房屋登記簿中。