商貸轉(zhuǎn)組合困難嗎

商貸轉(zhuǎn)組合相比單純的公積金貸款和商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)會(huì)有一點(diǎn)困難，畢竟是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合，這種是很困難的。所以買房前先考慮后用什么方式進(jìn)行貸款再購(gòu)房會(huì)更好。下面，我們來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的組合貸有一個(gè)不通過(guò)怎么辦介紹吧！

商貸轉(zhuǎn)組合困難嗎

商貸轉(zhuǎn)組合困難，準(zhǔn)確的說(shuō)，商業(yè)貸款不能轉(zhuǎn)為組合貸款。之所以不能轉(zhuǎn)，是因?yàn)榻M合貸款是商業(yè)貸款和公積金貸款的組成，是需要滿足兩者的條件情況才可以申請(qǐng)的貸款，通常是在公積金貸款額度不夠的情況下才能申請(qǐng)組合貸款，但如果辦理了商貸，就無(wú)法再轉(zhuǎn)組合貸。

組合貸有一個(gè)不通過(guò)怎么辦

申辦組合貸款(商貸+公積金貸的組合)，結(jié)果一個(gè)通過(guò)了，一個(gè)(商貸部分或公積金貸部分)沒(méi)有通過(guò)的話，客戶可以先聯(lián)系經(jīng)辦銀行/當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員詢問(wèn)緣由。

如果商貸批了，公積金貸沒(méi)批，看看是不是公積金繳存情況未達(dá)要求，如果的確是連續(xù)繳存公積金未滿規(guī)定時(shí)間，那客戶只能放棄了，不如重新申請(qǐng)純商業(yè)貸款。

如果公積金貸批了，商貸沒(méi)批，看看是不是提供的收入證明不足，銀行流水需達(dá)房貸月供兩倍以上才行，盡可能多準(zhǔn)備一些財(cái)力方面的資料。

其實(shí)要是提供的資料不全，那只要將資料補(bǔ)齊就行了。而客戶需要注意，也可能是給一方提供的資料出錯(cuò)了，畢竟審核的是同一套房子、同一位借款人，一個(gè)通過(guò)一個(gè)不通過(guò)的情況還是少見(jiàn)的。對(duì)此，需趕緊將正確的資料提供上去。而問(wèn)題解決后審批應(yīng)當(dāng)就能通過(guò)。

組合貸款為什么不好貸

銀行不愿意接受組合貸款原因在這銀行這樣做其實(shí)是有原因的，辦理組合貸款涉及到銀行、公積金管理中心兩個(gè)機(jī)構(gòu)，辦理起來(lái)程序復(fù)雜，加上公積金貸款的申請(qǐng)周期比較長(zhǎng)，銀行要長(zhǎng)時(shí)間耗費(fèi)時(shí)間、人力、物力來(lái)應(yīng)對(duì)組合貸款。