看了一次房就必須在中介那買(mǎi)嗎

對(duì)于中介帶看房來(lái)說(shuō)已經(jīng)是比較常見(jiàn)的操作了，無(wú)論租房買(mǎi)新房還是二手房，都會(huì)有中介提供服務(wù)，但并不是說(shuō)看了一次房就必須在中介那買(mǎi)，沒(méi)有這樣的規(guī)定，覺(jué)得中介費(fèi)太高，也可以和其他中介公司進(jìn)行價(jià)格對(duì)比，這是沒(méi)關(guān)系的。

看了一次房就必須在中介那買(mǎi)嗎

中介帶你看房當(dāng)然不用一定要買(mǎi)。

但是只要你愿意跟人家去看房，就要真誠(chéng)說(shuō)出自己的想法，買(mǎi)什么樣的房子，首付多少，月供能承受多少？什么地段是自己意向的，這樣中介會(huì)匹配自由所有的資源提供給你選擇，至于買(mǎi)不買(mǎi)在為你，最重要是不要玩人家或者放人家鴿子，每一份工作都有它存在的價(jià)值，中介可以讓你少走很多彎路，直接帶你想看的優(yōu)質(zhì)房源，可以避免買(mǎi)到爛尾樓等一些問(wèn)題房產(chǎn)。

中介帶看新房其開(kāi)發(fā)商所售的價(jià)格是一樣的，至于中介的報(bào)酬當(dāng)然是開(kāi)發(fā)商支付，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)都不是自己親自賣(mài)的，都是通過(guò)銷(xiāo)售公司承銷(xiāo)的，所以沒(méi)有必要對(duì)中介心存戒備，當(dāng)然買(mǎi)房不能把錢(qián)直接打到中介手里，二手房中介帶看是肯定要收取中介費(fèi)的，因?yàn)橐k手續(xù)過(guò)戶等一系列雜事。

不跟第一個(gè)帶看的中介買(mǎi)房會(huì)怎樣

我覺(jué)得這個(gè)說(shuō)法也并不準(zhǔn)確，只要你在買(mǎi)二手房的時(shí)候與中介公司談好了價(jià)格，覺(jué)得他給出的價(jià)格和中介費(fèi)都在你的預(yù)期之內(nèi)，那么不管是第一個(gè)中介還是第二個(gè)中介都是可以的。其實(shí)每家中介公司之間都是互相合作的，雖然是同一個(gè)客源，但也有可能會(huì)掛在好幾家中介公司。所以在我們現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常會(huì)發(fā)生這樣一種情況，同一個(gè)二手房會(huì)被好幾家中介公司推薦。二手房買(mǎi)家到底在哪家中介公司買(mǎi)房，完全取決于買(mǎi)家自己的意愿。

第一次買(mǎi)房直接去售樓處前臺(tái)買(mǎi)還是找中介

第一、買(mǎi)新房首先要的做個(gè)對(duì)比，參考下周邊新盤(pán)的價(jià)格，做到心中有數(shù)。

第三、你自己去售樓部買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)給你底價(jià)，起碼還有2-3個(gè)點(diǎn)沒(méi)放給你，就算你多想買(mǎi)多有誠(chéng)意，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)給你！

第三買(mǎi)、跟中介去看，中介可以給你拿到最優(yōu)惠的價(jià)格(剩下的那2-3個(gè)點(diǎn))，這就比你自己去售樓部要便宜！(中介的傭金是開(kāi)發(fā)商給的，而開(kāi)發(fā)商的錢(qián)就是來(lái)自于你的，不管你是跟誰(shuí)買(mǎi)，這筆錢(qián)已經(jīng)包含在房?jī)r(jià)里了，是免不了的)

第四、現(xiàn)在售樓部都有人臉識(shí)別了，你自己去售樓部了，售樓部就認(rèn)為你是自來(lái)客，不管你買(mǎi)不買(mǎi)，你以后就不能跟其他中介買(mǎi)了！

第五、我們中介都有客戶保護(hù)期的，一般15-30天，只要過(guò)了保護(hù)期，你就可以自己去買(mǎi)(前題是，你自己去買(mǎi)要比中介帶去要便宜，不然也沒(méi)必要了)。