無論是二手房還是新樓盤，基本確定買房后是需要進行網(wǎng)簽的，這是一個保障，證明買賣雙方都愿意交易的一個過程。如果你想撤銷網(wǎng)簽的話，也需要買賣雙方都在現(xiàn)場。
取消網(wǎng)簽需要買賣雙方在場，并且雙方必須同意撤銷，但雙方均可申請委托辦理的，如有需要，可提前到公證處申請委托公證，他人代為辦理。撤銷網(wǎng)簽需雙方持身份證原件、復印件及網(wǎng)簽合同到房管局辦理。 如果是二手房交易，還需要提供二手房產(chǎn)權證明復印件。
網(wǎng)簽撤銷之后，有關部門會對房產(chǎn)的登記證明進行審核，審核完之后才可以進行重簽。因為各個地方有各個地方的審核機制，所以重簽的時間不固定，但是一般來說，大多數(shù)地方都是在撤銷當日就可以進行重簽的。
1、網(wǎng)簽合同的當事人協(xié)商一致；
2、合同以持續(xù)履行的債務為內容，期限無法確定；
3、當事人約定的解除事由發(fā)生；
4、當事人存在根本違約行為導致合同目的不能實現(xiàn)等法律規(guī)定的條件。
如果已經(jīng)正式簽訂合同，這樣的合同已經(jīng)具有法律效力。不能注銷合同，應當是雙方協(xié)商解除合同，并且應當經(jīng)過法定形式，并且保留證據(jù)。
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