農(nóng)村有套房再買樓房算不算二套房

首套房買房的要求會低一些，比如首付比例、貸款利率等等，都會放低要求，而二套房的話相對于首套房來說，需要花更多錢去購買一套房。那么， 農(nóng)村有套房再買樓房算不算二套房呢？讓我們來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細解答吧！

農(nóng)村有套房再買樓房算不算二套房

農(nóng)村有套房子再買樓房不算二套房。在農(nóng)村宅基地上自建的房子，沒有商品房產(chǎn)權(quán)證，即農(nóng)村房屋僅具備土地使用權(quán)證，沒有進行產(chǎn)權(quán)登記，無法算作首套房。

法律依據(jù)：《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》第六條，原則上對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?套住房;對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，要暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。

首套房買大戶型還是小戶型較好

首套房根據(jù)個人預(yù)算購買較好，因為首套房一般都是剛需，預(yù)算高的購房者選大戶型，可以更好滿足家庭成員需求，預(yù)算低的購房者選小戶型較好，這樣不會因買房影響到生活水平。

按揭買房加父母名字算首套房嗎

買房加上父母名字算不算首套，需要看自己以及父母的名下是否有房，如果父母和自己名下都沒有房產(chǎn)就可以按照首套房進行。另外，有些地方的銀行還會看名下是否有貸款記錄，凡是有貸款買房記錄的都只能算二套房，但如果是全款購買的，過戶了再買房還是可以算做首套房，具體要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。