2023-2025三年不買房這個說法很難去判斷正確,對于剛需來說是很難等的,不急的話可以看看情況,今年已經(jīng)是2024年了,到底要不要買房還是得看自己的決定,來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細介紹吧!
這句話表達的意思是,在未來的幾年里,樓市將會出現(xiàn)拋售潮,因此如果不買房,可能會賺到錢。 然而,這樣的預測很難準確預測未來樓市的變化,因為樓市受到多種因素的影響,包括經(jīng)濟、政治、社會和文化等方面的因素。而且樓市價格的變化也受到區(qū)域、樓盤和購房者個人的影響。因此,是否會在未來幾年買房,需要根據(jù)個人的經(jīng)濟和需求情況來決定,而不是根據(jù)預測來決定。
房價的預測因個人觀點和市場分析而異。一些較為悲觀的預測認為,到2026年,一線城市的房價可能會比現(xiàn)在高出四五倍。然而,也有觀點認為,房價不會超過一倍,甚至50%都到不了。這表明,房價的上漲幅度存在很大的不確定性,受到多種因素的影響,如經(jīng)濟增長速度、政策調(diào)控、市場需求等。因此,無法給出一個確切的答案,只能提供不同的預測觀點。
1.整體房價:整體房價不會大跌,也不會大漲,大概率會維持穩(wěn)中有跌的狀態(tài)。房價如果硬著陸,對實體經(jīng)濟和金融行業(yè)打擊太大,會導致整個經(jīng)濟出現(xiàn)急劇通縮的局面,銀行壞賬也會大幅上升。同時,由于大家手里都沒什么錢,賣不動了,所以也不可能繼續(xù)大漲。
2.城市差異:一二線城市核心地區(qū)會相對堅挺一些,以時間換空間,慢慢消化泡沫。中小城市的房價可能會從哪里來到哪里去,該跌的跌,不會大規(guī)模救市。未來像鶴崗一樣,幾萬塊錢一套房子的地區(qū)會越來越多,像那些人口不斷流失的偏遠地區(qū),房子租也租不出去,賣也賣不出去,根本沒有價值。
3.長期趨勢:前十年房價漲幅明顯高于經(jīng)濟增速,后十年房價漲幅會明顯低于經(jīng)濟增速,甚至是略有下降。這就是價值回歸的過程。世界上有只跌不漲的資產(chǎn),卻沒有只漲不跌的資產(chǎn)。
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