2022國家統(tǒng)一六樓加裝電梯是真的,但并不是強制性的,業(yè)主自行商量,如果全部同意就可以統(tǒng)一加裝,政府補貼一部分錢,還有就需要業(yè)主分攤,這樣才會完成加裝電梯的工作。
1、國家統(tǒng)一6樓加裝電梯是真的,老舊小區(qū)改造是2020年國家的重點工作之一,其中安裝電梯是老舊小區(qū)改造的重點項目,對這個項目國家會發(fā)放一定的政策補貼,但并不是全額補貼。
2、比如甘肅省在2020年城市老舊住宅加裝電梯工作實施方案中明確規(guī)定,對于城市老舊住宅加裝電梯采用財政獎補的方式進行支持,專項用于補貼加裝電梯建設(shè)安裝成本。
3、每部電梯省級財政補助10萬元,市級財政給予不少于10萬元的配套補助,鼓勵區(qū)級財政給予補助,在已預(yù)留電梯井道內(nèi)加裝電梯的每部電梯,省級財政補助5萬元,市級財政給予不少于5萬元的配套補助。
4、對于已經(jīng)預(yù)留電梯并加裝外掛電梯的財政不給予補助,允許加裝電梯的業(yè)主按規(guī)定提取住房公積金支付個人承擔(dān)的費用,對于老舊小區(qū)加裝電梯,每個地區(qū)的政策都是不一樣的。
總投資費用會在30萬以上。
6層樓房加裝電梯的造價大概在15萬-25萬元/部,這種舊樓加裝電梯是比較麻煩的,需要先考察是否符合加裝電梯的條件,還要根據(jù)樓的情況來進行設(shè)計,所以費用是比較高的。
具體還要看電梯的品牌、材質(zhì)、電梯的大小才能確定。要加裝電梯要需要請專業(yè)的團隊進行安裝前的設(shè)計,設(shè)計和安裝也都是需要收費的,總投資費用會在30萬以上。
電梯的安裝需要三分之二的業(yè)主簽字確認,加上物業(yè)和規(guī)劃局的批準文件才能進行施工?,F(xiàn)在國家有針對老舊小區(qū)安裝電梯的政策,安裝后會補貼一部分,剩余部分需要由業(yè)主共同承擔(dān),一般一樓和二樓的住戶不要需要參與分攤。
1、杭州加裝電梯費用分攤方案
一樓二樓不出資,三樓及以上按比例分攤:
一樓二樓不分攤費用,三樓8%,四樓20%,五樓31%,六樓41%。
2、上海加裝電梯費用分攤方案
一樓不出資,二樓及以上按比例分攤:
一樓不出資,二樓6%,三樓12%,四樓20%,五樓28%,六樓36%。
一樓二樓有補償,三樓及以上按比例出資,以每部電梯造價約69-76萬元計算,扣除財政補貼24萬元(上海是24萬,其余的具體根據(jù)實際情況),業(yè)主實際共需承擔(dān)45-52萬元。
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