公寓一般都不是天然氣,而且是商水商電的,所以在自主上開銷會有點大。而且雖然公寓小,但是也有公攤面積的,不能忽略它的存在,所以在買公寓上,也是需要支付公攤面積費用的。
公寓一般都不是用燃氣的,公寓沒有燃氣主要在于戶型設計,一般的公寓面積較小不能使得廚房和其他空間有效的隔斷,不符合用氣的規(guī)范。但也有城市例外,深圳市就發(fā)布了公寓通燃氣的政策,所以還是要根據(jù)所在的城市的情況來看。
公寓房也是有公攤面積的,公攤面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積,它的范圍包括管道井、設備間、地下室和樓梯間等。而公寓房也是離不開這些基礎設備的,可以說所有能進行交易的房產(chǎn)都是有公攤面積的。
公寓房是有預售證的,只要是期房項目都需要預售證,公寓房的預售許可證是由市縣人民政府或者是房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售公寓房的一種批準文件,其主管機構是市國土房管局,證書是由市國土房管局進行統(tǒng)一印刷辦理登記審批和核發(fā)證書的。樓盤的開發(fā)商只有在取得了預售許可證的情況下才可以對外進行預售公寓房。
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