收房時(shí)三書(shū)一證一表是不是法律規(guī)定

收房時(shí)三書(shū)一證一表是法律規(guī)定的，這是必須要有的，這也是證明開(kāi)發(fā)商正規(guī)房源的依據(jù)。那么，沒(méi)有三書(shū)一證一表交房違法嗎？讓我們來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！

收房時(shí)三書(shū)一證一表是不是法律規(guī)定

收房時(shí)給三書(shū)一證一表是法律規(guī)定的，如果開(kāi)發(fā)商不能提供，就意味著項(xiàng)目的房屋質(zhì)量沒(méi)能得到國(guó)家認(rèn)可，購(gòu)房者完全有正當(dāng)權(quán)利拒絕收房。根據(jù)規(guī)定，三書(shū)一證一表中缺少任何一個(gè)，房屋的質(zhì)量就無(wú)法完全保證，一旦購(gòu)房者簽訂了相關(guān)收房文件，根據(jù)契約自由、自治的原則，就代表了購(gòu)房者對(duì)房屋質(zhì)量的認(rèn)可，若后期出現(xiàn)問(wèn)題，很難得到合理的解決。

沒(méi)有三書(shū)一證一表交房違法嗎

沒(méi)有三書(shū)一證一表交房違法，沒(méi)有三證一表一書(shū)的建筑屬于違法建筑，國(guó)家有權(quán)利進(jìn)行強(qiáng)行拆遷。如果開(kāi)發(fā)商違規(guī)交房，沒(méi)有提供房屋竣工驗(yàn)收備案表的話，可以向房管局投訴，向開(kāi)發(fā)商索賠。

根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買(mǎi)人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同、質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)中載明，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

收房時(shí)三書(shū)一證一表給業(yè)主嗎

收房時(shí)的三書(shū)一證一表是全部給業(yè)主的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，三書(shū)一證一表是由房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)保管的，簽署后全部交給業(yè)主。這三份文件都是樓盤(pán)在通過(guò)驗(yàn)收后，經(jīng)過(guò)國(guó)家相關(guān)部門(mén)權(quán)威認(rèn)證的證據(jù)，是房地產(chǎn)商交樓的必要條件之一。

三書(shū)指的是住宅中的質(zhì)量保證書(shū)以及它的說(shuō)明書(shū)和它的質(zhì)量認(rèn)定書(shū)，而一證也就是相當(dāng)于開(kāi)發(fā)商的一個(gè)竣工驗(yàn)收的合格證，一表也就是收費(fèi)時(shí)候的案表，這些東西通通都要交給業(yè)主，業(yè)主一旦簽了這些文件之后，就表示自己對(duì)樓層的一個(gè)質(zhì)量認(rèn)可。

在驗(yàn)收的過(guò)程當(dāng)中，如果房子存在著一定的問(wèn)題，那么需要及時(shí)和開(kāi)發(fā)商提出異議，并且做相應(yīng)的改進(jìn)措施。雙方可以進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，主要就是解決交房當(dāng)中存在的問(wèn)題，需要在一定的期限內(nèi)解決。